Köln & Rhein-Main-Gebiet · Mo–Fr 08:00–18:00 Uhr
Modernes Mehrfamilienhaus in Köln
Immobilienservice & Hausmeisterservice in Köln

Immobilienservice & Hausmeisterservice in Köln – zuverlässig aus einer Hand

Objektbetreuung, Wohnungsübergaben, Hausmeisterdienst, Kleinreparaturen und Fenster- & Türservice für Eigentümer, Vermieter, WEGs und Hausverwaltungen in Köln und Umgebung.

Direkt erreichbar: +49 178 5359309

Unsere Leistungen im Überblick

  • Immobilienservice & Objektbetreuung
  • Hausmeisterdienst für Ihr Objekt
  • Kleinreparaturen, Fenster- & Türservice
  • Gebäude- & Unterhaltsreinigung
Persönlicher Ansprechpartner
Köln & Umgebung
Transparente Angebote
Zuverlässige Betreuung
Mehrere Leistungen aus einer Hand
Unsere Leistungen

Gebäudedienstleistungen rund um Ihre Immobilie

Von der laufenden Objektbetreuung über Reinigung und Pflege der Außenanlagen bis zu Reparaturen: Wir koordinieren die verschiedenen Aufgaben rund um Ihre Immobilie und bleiben dabei durchgehend Ihr fester Ansprechpartner.

Objektbetreuung

Immobilienservice

Wohnungsübergaben & -rückgaben, Objektbetreuung, Ansprechpartner für Mieter & Eigentümer.

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Hausmeisterdienst

Grünanlagenpflege, Winterdienst, Kontrollgänge und laufende Instandhaltung für Ihr Objekt.

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Reparatur & technischer Service

Kleinreparaturen

Handwerksarbeiten, Montage, kleine Reparaturen & Instandsetzungen – schnell erledigt.

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Fensterservice

Fenster einstellen, reparieren und warten – für Fenster, die wieder richtig schließen.

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Türservice

Türen einstellen, reparieren und warten – gegen Klemmen, Schleifen und defekte Schlösser.

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Reinigung

Gebäudereinigung

Unterhalts-, Treppenhaus-, Fenster- und Grundreinigung für Wohn- und Gewerbeobjekte.

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Fassadenreinigung

Fassadenreinigung und Graffitientfernung aller Art – schonend und zuverlässig.

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Pflege & Außenanlagen

Garten- & Grünanlagenpflege

Rasenpflege, Heckenschnitt, Beetpflege und saisonale Gartenarbeiten.

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Winterdienst

Schneeräumung, Streudienst und dokumentierte Einsätze für die kalte Jahreszeit.

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Weitere Dienstleistungen

Entrümpelung & Haushaltsauflösungen

Wohnungen, Keller und Nachlässe diskret und besenrein geräumt.

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Umzugsservice

Tragehilfe, Möbelmontage und Transport für Ihren Umzug in Köln.

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Für wen wir arbeiten

Ansprechpartner für unterschiedliche Zielgruppen

Hausverwaltungen

Entlastung bei laufender Objektbetreuung, Reinigung, Kleinreparaturen und Koordination.

Für Hausverwaltungen

Eigentümer & Vermieter

Zuverlässige Betreuung Ihrer Immobilie – von Kontrollgängen bis zu kleineren Arbeiten.

Für Eigentümer

WEGs

Regelmäßige Betreuung, Pflege und Ansprechpartner für gemeinschaftlich genutzte Bereiche.

Für WEGs

Gewerbeimmobilien

Pflege und Betreuung von Büro-, Gewerbe- und sonstigen Immobilien.

Für Gewerbe
Übergaben & Vor-Ort-Termine

Wir übernehmen Ihre Präsenz vor Ort

Nicht jeder Eigentümer wohnt um die Ecke – und Hausverwaltungen können nicht überall gleichzeitig sein. Wir übernehmen die Termine, für die sonst jemand persönlich vor Ort sein müsste: zuverlässig, dokumentiert und mit festem Ansprechpartner.

  • Wohnungsübergaben & -rückgaben inkl. Protokoll und Fotodokumentation
  • Schlüsselübergaben an Mieter, Handwerker und Dienstleister
  • Zählerstände & Ablesetermine (Strom, Wasser, Heizung)
  • Handwerker- und Besichtigungstermine vor Ort begleiten
  • Leerstandskontrollen mit Rückmeldung an Sie
Schlüsselübergabe bei einer Wohnungsübergabe
Immobilien, die wir betreuen

Unsere Leistungen sind für unterschiedlichste Immobilien geeignet

Mehrfamilienhäuser

Wohnanlagen

WEG-Objekte

Gewerbeimmobilien

Bürogebäude

Private Immobilien

Warum Braun & Tschauder Immobilien Service

Warum Eigentümer und Hausverwaltungen auf Braun & Tschauder Immobilien Service setzen

Als inhabergeführtes Unternehmen sind wir Ihr direkter Ansprechpartner – ohne Callcenter und ohne wechselnde Kontaktpersonen.

Ein Ansprechpartner

Mehrere Dienstleistungen über einen festen Ansprechpartner statt mehrerer Einzeldienstleister.

Persönliche Betreuung

Direkter Kontakt zu den Inhabern – ohne Callcenter und ohne wechselnde Ansprechpartner.

Regional in Köln

Kurze Wege und gute Erreichbarkeit im gesamten Kölner Stadtgebiet.

Transparente Angebote

Klare Kommunikation und nachvollziehbare Angebote ohne unnötige Überraschungen.

Flexibel

Einmalige Einsätze oder regelmäßige Betreuung – ganz nach Ihrem Bedarf.

Immobilienverständnis

Erfahrung im Immobilien- und Gebäudebereich fließt in jede Leistung ein.

So einfach geht's

In drei Schritten zu Ihrem Service

1

Anfrage senden

Sie schildern uns Ihr Anliegen über das Kontaktformular oder per E-Mail.

2

Beratung & Angebot

Wir melden uns zeitnah, besprechen die Details und erstellen ein faires Angebot.

3

Termin vereinbaren

Wir stimmen einen passenden Termin ab – flexibel und zuverlässig.

4

Umsetzung & Betreuung

Wir übernehmen die Arbeit und stehen Ihnen dauerhaft als Ansprechpartner zur Seite.

Unsere Standorte

Persönlich vor Ort – in Köln und im Rhein-Main-Gebiet

Köln – Hauptsitz

Köln ist unsere Zentrale und der Schwerpunkt unseres Unternehmens: kurze Wege, regionale Verwurzelung und Betreuung im gesamten Stadtgebiet.

Zum Standort Köln

Frankfurt am Main – Außenstelle

Über unsere Außenstelle betreuen wir Kunden und Immobilien in Frankfurt und dem Rhein-Main-Gebiet mit denselben Kernleistungen.

Zum Standort Frankfurt
Häufige Fragen

Gut zu wissen

Was kostet ein Hausmeisterservice in Köln?

Die Kosten hängen vom Objekt, dem Leistungsumfang und der gewünschten Häufigkeit ab. Nach einem kurzen Kennenlernen erstellen wir Ihnen ein transparentes, individuelles Angebot ohne versteckte Kosten – unverbindlich und kostenlos.

Welche Aufgaben übernimmt ein Hausmeisterdienst?

Zu einem Hausmeisterdienst gehören typischerweise Kontrollgänge, die Pflege der Außenanlagen, Winterdienst sowie kleinere Instandhaltungsarbeiten am Objekt. Den genauen Leistungsumfang stimmen wir individuell mit Ihnen ab – je nachdem, was Ihr Objekt konkret braucht.

Können einzelne Leistungen kombiniert werden?

Ja. Viele Kunden kombinieren beispielsweise Hausmeisterdienst mit Gebäudereinigung und Gartenpflege, um für ihr Objekt nur einen Ansprechpartner zu haben. Sie können aber auch gezielt einzelne Leistungen einzeln beauftragen.

Muss ich mich langfristig binden?

Nein. Wir bieten sowohl einmalige Einsätze (z.B. für eine Kleinreparatur) als auch laufende Betreuungsverträge an – ganz nach Ihrem Bedarf.

Wie schnell können Sie reagieren?

Bei akuten Anliegen bemühen wir uns um kurzfristige Termine. Da wir als kleines, inhabergeführtes Team arbeiten, sind unsere Wege kurz. Bei dringenden Notfällen (z.B. Wasserschaden, Sturmschaden) sind wir auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten erreichbar und kümmern uns schnellstmöglich um eine Lösung.

Arbeiten Sie auch für Hausverwaltungen und Eigentümergemeinschaften?

Ja, wir arbeiten sowohl mit privaten Eigentümern und Vermietern als auch mit Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) und Hausverwaltungen zusammen – für Einzelobjekte ebenso wie für mehrere Immobilien.

Welche Stadtteile betreuen Sie?

Wir sind im gesamten Kölner Stadtgebiet tätig, unter anderem in Mülheim, Deutz, Kalk, Ehrenfeld, Nippes, Lindenthal, Rodenkirchen, Porz und der Innenstadt. Bei Unsicherheit, ob Ihr Objekt in unserem Einzugsgebiet liegt, fragen Sie einfach unverbindlich an.

Bereit für einen festen Ansprechpartner für Ihre Immobilie?

Fordern Sie jetzt unverbindlich Ihr individuelles Angebot an – für Hausmeisterdienst, Reinigung, Pflege oder Kleinreparaturen.

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